일산 요진와이시티 - 저평가 실거주 매매 단지

일산 요진와이시티 - 저평가 실거주 매매 단지 저평가 지역 일산: 역발상 투자 포인트으로 접근해야 되는 단지임 장점 1)가격하락예상- 3기 신도시 발표 이후 일산에 대한 부정적 인식 매우 커짐 2)대곡역 GTX수혜예상 3)일산에서 보기 힘든 새아파트(2016) 4)3호선,경의선,GTX 트리플 역세권 가능성 매우 높음 단점 1)3기신도시(창릉지구)로 덕양구대비 입지가치 하락 및 구도심 노령화, 슬럼화 - 킨덱스,대곡 역세권 신축 주거시설을 별도로 친다고 하지만 신도시가 근처에 생긴다는 것만으로도 악재 - 수요가 높게 형성되는 3호선 주엽,마두, 백석역세권의 가치도 신규 지하철이 예정된 덕양구의 화정, 삼송 역세권의 비해 경쟁력 하락 2)대곡역 개발계획에서 백석역까지 연결되는 계획은 현재 없음. 개발계획이 ..